Desenvolvimento de uma nova construção

Para o desenvolvimento de uma nova construção, nomeadamente a construção de um edifício unifamiliar ou multifamiliar, é necessário primeiramente fazer uma visita ao local para verificar as condições e avaliar tecnicamente o terreno. Os honorários para a realização do projeto de construção, a gestão de serviços inerentes à construção, a fiscalização da construção e a estimativa do custo da obra são apresentados ao cliente. Seguidamente o projeto de arquitetura e das especialidades de engenharia é realizado de acordo com os requisitos do cliente e em conformidade com as normas e legislação, acompanhado com a estimativa do custo da obra. São geralmente solicitados a três empreiteiros de obras de construção, orçamentos ou propostas, ou seja, o preço, o prazo, a qualidade e a garantia da obra, para executar a obra de acordo com o projeto de construção, e de acordo com os documentos indissociáveis do projeto, escolhendo o cliente o empreiteiro mais adequado e o que melhor salvaguardar os seus interesses. Porque somos arquitetos e engenheiros, propomos a gestão de serviços para realizar as obras de construção, nas diversas fases do desenvolvimento do projeto até à conclusão e entrega da obra de construção. A nossa gestão realiza-se por fases, com prazos rigorosamente cumpridos e custos antecipadamente acordados.

Edificação é a criação de uma nova edificação, nomeadamente a construção de edifícios unifamiliares ou multifamiliares, a construção de armazéns, a construção de garagens ou piscinas. As obras de construção de novas edificações estão sujeitas a controlo administrativo, licenças, autorizações, certificações e aprovações por parte de algumas entidades, nomeadamente a Câmara Municipal local.

Para o desenvolvimento de um projeto de construção de uma nova edificação, nomeadamente a construção de edifícios unifamiliares ou multifamiliares, é fundamental os estudos prévios e complementares e o projeto de construção desenvolvido em conformidade com os planos municipais de ordenamento do território, como o plano diretor municipal e os planos de pormenor, servidões administrativas, restrições de utilidade pública e quaisquer outras normas legais e regulamentares aplicáveis.

Desenvolvimento de uma nova construção