Projeto de execução nos serviços do arquiteto na construção e definição rigorosa das soluções para início da obra

O projeto de execução é uma fase determinante dentro dos serviços do arquiteto na construção, pois traduz todas as soluções projetadas em elementos técnicos completos e suficientemente detalhados para permitir o início da obra. Esta etapa formaliza a proposta através de peças desenhadas, especificações técnicas, mapas de quantidades e documentação que assegura o cumprimento das exigências regulamentares e dos procedimentos de controlo administrativo.

O projeto de execução inclui plantas gerais, cortes, alçados e todos os pormenores indispensáveis à compreensão rigorosa da obra. As peças desenhadas clarificam dimensões, altimetrias, organização espacial, localização de sistemas e infraestruturas e integração dos diferentes elementos construtivos. A precisão deste conteúdo reforça a qualidade dos serviços do arquiteto na construção e assegura que empreiteiros, fiscalizações e restantes intervenientes dispõem de informação fiável para executar a intervenção.

A memória descritiva e justificativa integra a explicação da intervenção, descrevendo o seu fim, a sua localização e os condicionamentos que influenciam a solução. Explica ainda como foram respeitadas as exigências da fase anterior, garantindo que o projeto de execução mantém coerência com o projeto de licenciamento. Nas especificações técnicas são definidas as condições de execução, de aceitação e de desempenho dos materiais, sistemas e componentes, consolidando o rigor técnico dos serviços do arquiteto na construção.

Medições e estimativa de custo da obra nos serviços do arquiteto na construção

As medições e a estimativa do custo da obra são elaboradas a partir do mapa de quantidades detalhado. Este documento descreve e contabiliza cada tarefa, material, sistema e componente necessários. A sua elaboração segue normas oficiais de medição, orientações do Laboratório Nacional de Engenharia Civil ou as regras especificadas no projeto. A estimativa final de custo resulta deste mapa e torna se uma base objetiva para concursos de empreitada, reforçando a transparência dos serviços do arquiteto na construção.

Estudos de sustentabilidade

O estudo de sustentabilidade assegura o cumprimento dos princípios definidos para o desempenho ambiental do projeto. Pode incluir o acompanhamento das soluções adotadas, a análise do ciclo de vida, a verificação das metas de eficiência e o apoio aos processos de certificação. Esta vertente reforça a responsabilidade técnica dos serviços do arquiteto na construção e a adequação das soluções às exigências atuais de eficiência e impacto ambiental.

Plano de segurança e saúde

Durante o projeto de execução, o plano de segurança e saúde acompanha a definição das medidas necessárias para garantir condições de higiene, segurança e saúde durante todo o ciclo de vida da obra. Esta componente integra os serviços do arquiteto na construção e contribui para um planeamento mais seguro e responsável.

Elementos complementares de comunicação

Maquetas, modelos virtuais, animações e esquemas conceptuais podem ser utilizados para facilitar a compreensão do projeto. Estes elementos reforçam a comunicação entre equipa, cliente e empreiteiro, garantindo clareza e precisão nos serviços do arquiteto na construção.