O que é a área bruta de construção (Abc) ?

É o somatório da área bruta de cada um dos pavimentos, expressa em metros quadrados, de todos os edifícios que existem ou podem ser realizados no(s) prédio(s), com exclusão de:

- Terraços descobertos e varandas.

- Galerias exteriores de utilização pública.

- Sótão sem pé direito regulamentar para fins habitacionais.

- Arrecadações em cave ou sótão afetas aos fogos ou atividades económicas desde que separadas fisicamente daquelas.

- Áreas técnicas acima ou abaixo do solo (PT, central térmica, compartimentos de recolha de lixo, casa das máquinas dos elevadores, depósitos de água e central de bombagem, entre outras).

- As áreas de estacionamento em cave, incluindo as áreas de acesso.

- As áreas afetas ao funcionamento das salas da administração do condomínio. Esta definição só é aplicável para efeitos de contabilização de índices.